РосРеестр

Земельный рейд провели сегодня госинспекторы донского Росреестра. Вместе с журналистами они посетили три стройки. Предполагается, что под видом частных домов, на этих участках возводятся многоквартирные дома. В рейде поучаствовал ГД.
Первый же объект – четырехэтажный коттедж в начале Кировского из красного кирпича. Судя по тому ,что он уже застеклен и началась облицовка, строительство здесь уже подходит к концу. Экскурсию нам проводит исполняющий обязанности начальника отдела государственного земнадзора, геодезии и картографии, Сергей Черных. Он объясняет, что внутрь мы попасть не сможем, пока не приедет владелец участка.

(слушайте в подкасте)

Примечательно, что рядом со зданием стоит автомойка. Выясняется, что владеет ей тот же человек, что пытается зарегистрировать дом по соседству. Земельный инспектор пытается ему дозвониться.

(слушайте в подкасте)

Как и ожидалось, общаться хозяин не расположен. Разочарованные журналисты грузятся в машины и отправляются на второй пункт – Рябушева, 17. Это трехэтажное здание, которое в длину занимает весь участок. Владельца на месте также не оказывается. Пока его вызванивают, к нам подходит мужчина в очках в золоченой оправе. Выясняется ,что это сосед, которого Черных сразу начинает опрашивать.

(слушайте в подкасте)

Шесть дверных проемов на фасаде строения косвенно подтверждают слова мужчины. В это время специалисты росреестра выясняют, что в ближайшее время на объект должен приехать представитель его владельца. Вскоре неподалеку останавливается «Ниссан» с двумя нулями в номере. Увидев прессу, водитель звонит по мобильному телефону и уезжает. Становится понятно, что нам ждать некого. Черных поясняет, что простого визуального осмотра со стороны для вынесения решения недостаточно.

(слушайте в подкасте)

Наш рейд завершается на Шолохова, 173. Те, кто едут в сторону аэропорта, могут вспомнить этот недостроенный дом из серых блоков. Здесь Сергей Черных объясняет, что грозит тем, кто не пройдет регистрацию.

(слушайте в подкасте)

Правда, в итоге его приходится вычеркнуть из списка. Уже в процессе осмотра фасада выясняется, что хозяин отозвал заявление из росреестра.
Продажа квартир в таких домах порождает другую проблему – обманутых дольщиков. если владелец отказывается перестроить многоэтажку, Органы местной власти решают ее снести. А тем, кто приобрел себе в ней жилье, обычно не с кого требовать компенсацию.