Домофонд

Квартиры в Ростове стали стоить дешевле. Это касается и аренды и продажи. Аналитики портала Домофонд.ру изучили местный рынок жилья и выяснили, что средний ценник за аренду составил порядка 18 тысяч рублей, а квадратный метр жилья в донской столице стоит около 64 тысяч рублей.

Согласно исследованию портала, снять однокомнатную квартиру можно за 13-14 тысяч рублей. Это на пару тысяч дешевле в сравнении с докризисным временем. За «двушку» в Ростове просят 18 тысяч, а вот аренда «трешки» обойдется в 23 тысячи рублей. Они подешевели на 6.5 процентов. На первичном рынке жилья цены тоже упали. Самые дорогие квартиры, по данным авторов исследования, в Кировском районе. Там цена за квадратный метр достигает 76 тысяч рублей, это на три тысячи меньше прошлогоднего показателя. Самое дешевое жилье в Первомайском районе: 56 тысяч за квадрат, на 2 тысячи меньше, чем годом ранее.
Опрошенные нами ростовские риэлторы с падением цены на новые квартиры согласны, но не считают его критичным. Колебания стоимости – обычное дело для начала года, - объясняет генеральный директор компании ЮИТ Дон Андрей Шумеев.

(слушайте в подкасте)

В том, что касается аренды, выводы Домофонда.ру совпадают с данными местных экспертов. Из-за кризиса упала покупательская способность арендаторов. В свою очередь арендодатели стали снижать цены, особенно, в центре города, - рассказал нам директор компании «Универсал Недвижимость» Валерий Мироненко.

(слушайте в подкасте)

Чаще всего сдают жилье в Ворошиловском и в Советском районах города. На них приходится больше половины всех объявлений. Эти же районы лидируют по количеству продаваемых квартир в новостройках.