Жильё в Турции

Россиянам могут запретить покупать и арендовать жильё в Турции. Это предложил Госдуме депутат Заксобрания Ленинградской области Владимир Петров. По его мнению, такая мера поможет защитить жизнь и здоровье российских граждан. За владение или аренду турецкого жилья надо будет заплатить штраф до 300 тысяч рублей: он коснётся только физических лиц. Много ли ростовчан владеет турецкой недвижимостью и к чему могут привести ограничения, выяснила Мария Погребняк.

Жильё в Турции всегда пользовалось популярностью: оно в три раза дешевле, чем в Европе и Москве. В среднем цена одного квадратного метра турецкой квартиры – от 300 до 600 долларов. Так что за пять миллионов рублей можно купить на Средиземноморском побережье просторную двушку с бассейном во дворе. В основном покупают жильё в Стамбуле. Но и в приморских городах есть целые улицы, где живут только русские, рассказал директор агентства недвижимости «Титул» Евгений Сосницкий.

(слушайте в подкасте)

Чаще ростовчан жильё в Турции покупают лишь жители Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Екатеринбурга и Магадана. Это, как правило, представители среднего класса. Как объяснил нам бывший управляющий компании «Синан-групп» (она занимается продажей жилья в Турцию) Вадим Карагер, цены варьируются в зависимости от класса недвижимости.

(слушайте в подкасте)

При этом сделки заключаются, как правило, непосредственно в Турции. Ростовчане редко обращаются к посредникам у себя на родине, в отличие от тех же москвичей, - рассказал нам директор агентства недвижимости «Парус» Максим Хмель.

(слушайте в подкасте)

Из-за напряженной внешнеполитической ситуации спрос на турецкие квартиры упал, но однако сделки продолжают оформлять. Напомню, уже месяц в России действует запрет на чартерные рейсы в Турцию, также почти все туроператоры прекратили продажу путёвок в эту страну. Запрет продажи и аренды жилья – это крайняя мера, считает юрист в области недвижимости Дмитриев Раев. По его мнению, он вступит в силу, только если отношения между странами обострятся ещё больше.

(слушайте в подкасте)

Запрет предлагают ввести пока только на год. Основанием для выписки штрафа станут документы на жильё или договор аренды. Проверку, по задумке депутатов, будут проводить правоохранители и представители кредитных организаций.

Добавлю, сейчас в Турции живут около 100 тысяч русских. Все они, редким исключением, являются гражданами России и стран СНГ. Летом количество приезжих увеличивается в разы. Многие предпочитают снимать квартиры, а не селиться в отелях. Стоимость месячной аренды двухкомнатной квартиры зависит от близости к морю и варьируется от 500 до 1000 долларов. Селяться наши соотечественники в основном в Стамбуле, Измире, Анталье, Анкаре и Денизли.